眉山房产资讯_眉山房产信息_房地产新闻-眉山淘房网

全部本地楼市行业动态购房指南其他楼讯楼盘导购

2024-02-27

房贷想要提前还部分要怎么办手续?中国银行提前还房贷流程?

2024-02-27 15:07:39

贷款买房是可以申请贷款买房的，不过有的客户申请之后，有想要提前还款的想法，那么房贷想要提前还部分要怎么办手续?中国银行提前还房贷流程?一、房贷想要提前还部分要怎么办手续?房贷想要提前还部分，手续如下办理即可：1、通过人工服务通道联系客服人员预约提前还款。2、预约成功后于约定时间带上个人身份证、还款银行卡等前往房贷经办银行网点找柜台工作人员申请办理提前还款手续。届时只要把想提前还的款项充入还款银行卡当中，银行系统自会展开批扣。...

2024-02-21

恒大地产再被强制执行6.1亿，所持超13亿元股权被冻结

2024-02-21 16:38:32

天眼查App显示，近日，恒大地产集团有限公司新增21条被执行人信息，执行标的合计6.1亿余元，涉及票据纠纷、债券交易纠纷等案件，部分案件被执行人还包括深圳恒大材料设备有限公司、恒大地产集团九江有限公司等，执行法院包括广州市黄埔区人民法院、南昌市中级人民法院等。风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存500条被执行人信息，被执行总金额超472亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。2月19日，恒大地产集团有限公司(下称...

2024-02-19

房贷商转公要满足什么条件?长沙房贷商转公积金怎么转?

2024-02-19 11:12:23

不少购房者在买房时用的商业贷款，但之后发现自己可以用公积金贷款，只不过这时商业贷款已经办下来了，那么房贷商转公要满足什么条件?长沙房贷商转公积金怎么转?一、房贷商转公要满足什么条件房贷商转公需要客户满足以下条件：1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点，在申请商转公的时候公积金中心就不会答应客户的申请。2、客户正常还商业贷款满了1年。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益，所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满...

2024-01-23

房屋产权到期了如何办?安置房有房产证吗?

2024-01-23 14:17:36

随着时间慢慢的流逝，人们买的房子产权到期就成了一个普遍的问题，那么你知道房屋产权到期了如何办吗?安置房有房产证吗?让我们一起来看看吧。一、房屋产权到期了如何办1、房屋产权到期后，根据目前的法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。2、房屋产权到期后，如果国家需要收回土地，房屋的产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金，重新获得房屋的产权。...

2024-01-17

小产权房是什么意思可以买吗?小产权房可以住多少年?

2024-01-17 17:36:15

小产权房相信大家都听说过，它的价格比较便宜，而且哪怕在大城市也不需要购房资格，这让很多人心动，那么小产权房是什么意思可以买吗?小产权房可以住多少年?一、小产权房是什么意思可以买吗小产权房是指地处城市规划外或规划内但未经批准的房屋，一般地权证号码前缀为“F”、“Q”等，产权年限多为20年左右，且房屋所在地涉及农村、工业园区或棚户区改造等。小产权房可以购买，但是有很高的风险，具体如下：1、缺少“五证”所谓“五证”是消费者取得房产证...

期房是什么意思要先付首付吗?期房和现房的区别有哪些?

2024-01-17 17:28:36

买房的时候我们经常能够听到“期房”和“现房”等字眼，这两者很多人分不清，觉得这两者没有什么大的差异，但其实这是错误的观点。今天我们就来看一下期房是什么意思要先付首付吗?期房和现房的区别有哪些?一、期房是什么意思要先付首付吗“期房”是指房屋在建设期间售卖，也称为“购买预售房”。购买期房需要先交付一定比例的首付款，一般为房款总额的20-30%左右。在房屋尚未建成前，购买者只能取得“预售合同”，等到实际交付房屋时，才能办理“房屋所有权证”等...

2024-01-15

离职公积金可以一次性提取完吗?公积金贷款后还能提取吗?

2024-01-15 11:17:17

这两年受到疫情影响很多人换了工作，离职后在原单位缴纳的公积金许多人不知道该怎么处理，那么我们今天就来看一下离职公积金可以一次性提取完吗?公积金贷款后还能提取吗?一、离职公积金可以一次性提取完吗?离职公积金可以一次性提取完，具体原因是：1、离职后等公积金账户封存满6个月，且未在异地继续缴存公积金的情况下，就可以凭借“缴存职工异地调动工作，或非本市户籍与单位解除(终止)劳动关系提取”条件申请销户提取。大家要注意，离职后公积金不会立...

2024-01-06

商户拆承重墙致多名业主家开裂，日常生活承重墙怎么分辨?

2024-01-06 17:38:48

1月5日，一段视频在网络上流传展示了郑州一楼商户拆除了承重墙的情况。其实在日常生活里这种情况并不少见，很多人是分不清承重墙，有些人则是不放在心上，今天小编就带大家来了解一下日常生活承重墙怎么分辨?一、商户拆承重墙致多名业主家开裂1月5日，一段视频在网络上流传，展示了郑州一楼商户拆除了承重墙的情况。这个举动不仅对楼上的居民产生了严重影响，而且导致他们家中出现了多处裂缝，给居民的居住安全带来了担忧。据住户王女士称，房子总共是30层，一楼是...

2024-01-03

提前还房贷去哪里申请?房贷提前还款钱存进去怎么没扣?

2024-01-03 15:04:03

买房的时候申请的房贷是有法律效力的，人们不能逾期也不能随意提前还款，想要提前还款的话需要和银行申请，接下来我们来看看提前还房贷去哪里申请?房贷提前还款钱存进去怎么没扣?一、提前还房贷去哪里申请?提前还房贷去当初办理贷款的银行申请，如果客户没有时间不是很方便的话，也可以去相关银行的手机银行上面申请，提交提前还款申请以后耐心等待银行审核，审核通过了就要及时还款。提前还房贷是比较灵活的，客户可以一次性全部提前还清，也可以选提前偿还一部分房贷...

贷款商转公需要什么条件?看完不迷路

2024-01-03 15:00:11

随着楼市各种政策的放松，很多地方商业贷款可以轻松的转成公积金贷款了，那么你知道商业贷款转公积金要满足哪些条件吗?不知道的话就一起来看看吧。贷款商转公客户需要满足以下条件：1、房贷是纯商业贷款在将房贷转为公积金贷款的时候，需要客户的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够办理商转公的业务。2、公积金账户状态正常在申请商转公的时候，客户的公积金账户状态不能是被封存的状态，必须是正常缴费的状态。所以客户在打算转公积金贷...

提前还贷为什么要剩一块钱?房贷抵扣个税条件有哪些?

2024-01-03 14:15:45

相信很多买房人都听说一个说法，那就是房贷快要还清的时候不要全部还清，留下一块钱有好处。对于这个说法很多人不知道什么意思，也不知道该怎么操作，这里小编就来告诉大家，提前还贷为什么要剩一块钱?房贷抵扣个税条件有哪些?一、提前还贷为什么要剩一块钱?提前还贷剩一块钱的原因是抵扣个税。纳税人在申报个人所得税时，可以先申报各项专项附加扣除以享受减税红利，而专项附加扣除主要有7项，分别是：子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和3岁...

2023-12-28

住房公积金一次性提取条件?公积金如何一次性提取?

2023-12-28 16:23:03

公积金不仅可以用来买房，还可以提取用于支付房贷，或者生活所需，那么你知道住房公积金一次性提取条件?公积金如何一次性提取?一、住房公积金一次性提取条件住房公积金一次性提取条件主要有以下几点：1、家庭经济困难，领取最低生活保障金或因重大疾病/事故致贫;2、外地务工人员离开本市，与单位解除劳动合同;3、完全或者部分丧失劳动能力，与单位终止劳动关系;4、户口迁出本市;5、出境定居;6、离休、退休;...

2023-12-26

买房贷款征信怎么才算合格?看完这些就明白

2023-12-26 15:25:34

买房的时候人们如果想要申请贷款，那就要保证自己的征信是合格的，不然就有较大的概率申请失败，接下来小编就来给大家介绍一下买房贷款征信怎么才算合格?1、无不良记录这是最基本的要求，也是最容易判断的。不良记录包括逾期还款、欠税、欠费、被执行、被起诉等，这些都会影响借款人的信用评级和信用分数，也会让银行对借款人的还款意愿和能力产生怀疑。因此，在申请贷款之前，要确保自己的征信报告中没有任何不良记录，如果有的话，要及时解决并恢复信用。2、不是征信...

公积金怎么一次性提取出来?这些要注意

2023-12-26 15:17:58

想要将公积金一次性提取出来，人们就需要满足国家定下的一些条件，如果不符合条件想要提取是不可能的。下面小编就来给大家介绍一下公积金怎么一次性提取出来?1、购房职工购买自住住房，可一次性提取公积金用于支付购房首付或者购房全款，一般是先消费后提取，目前部分地区支持提取公积金直接付首付。2、自建房职工自建房屋，可持《建设工程规划许可证》或村民宅基地使用批文、费用凭证等材料，申请提取公积金。如果自建房屋费用≥公积金账户余额，则可一次性将...

新房验收需要注意哪些事项目?新房交房的流程?

2023-12-26 15:12:40

新房验收是交房后第一步要做的事情，人们可以通过仔细检查房屋是否符合要求，要是发现问题就要及时和开发商协商整改，那么新房验收需要注意哪些事项目?新房交房的流程?一、新房验收需要注意哪些事项目1、外观检查新房的外观检查是验收中的第一步。首先要确保建筑结构的完整性，检查外墙、窗户、门等是否有损坏或裂缝。其次要观察外墙的颜色是否均匀，有无渗漏现象。还要注意观察屋顶，确认是否存在漏水的问题。2、内部空间检查在进入房屋内部前，需要...

2023-12-19

2024房贷申请流程?房贷申请条件是什么?

2023-12-19 16:17:21

现在很多人都有买房的需求，但是对贷款的流程和条件不是很了解，这导致自己在申请贷款的时候容易出乱子，到时候耽误的就是自己的时间。今天小编就来为大家分享一下2024房贷申请流程?房贷申请条件是什么?一、2024房贷申请流程?1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;...

2024房贷解抵押流程?房产解押要注意哪些问题?

2023-12-19 16:05:54

现在很多人都是贷款买的房子，相信很多人也注意到了贷款时房产证是抵押在银行的，那么在2024房贷解抵押流程?房产解押要注意哪些问题?一、2024房贷解抵押流程?1、贷款人要结清贷款，贷款人结清贷款后，带上银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具关于解除房屋抵押的通知。2、领取他项权证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。3、办理解押手续，借款人需要带上本人的有效身份证、他项权利证、房产证、...

2024公积金贷款利率是多少?公积金贷款需要满足什么条件?

2023-12-19 15:34:55

现在用公积金贷款买房是一种比较受欢迎的方法，很多人都看中了公积金的低利率，那么你知道2024公积金贷款利率是多少?公积金贷款需要满足什么条件?一、2024公积金贷款利率是多少2024年公积金贷款利率具体如下：1、首套房：5年以下(含5年)的利率为2.6%，5年以上的利率为3.1%。2、二套房：5年以下(含5年)的利率为3.025%，5年以上的利率为3.575%。住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内...

2023-12-13

商品房住宅是70年的吗?商品房住宅购买注意事项?

2023-12-13 16:04:59

商品房是我国市面上最常见的一种类型，其产权年限比较长。那么商品房住宅是70年的吗?下面就跟着小编一起来看看吧!一、商品房住宅是70年的吗商品房住宅的产权期限一般为70年，这是因为我国的土地制度规定了土地使用权的最长期限为70年。在我国，土地属于国家所有，个人或企业只能通过购买土地使用权来获得土地的使用权。土地使用权的期限一般为50年或70年，不同地区和用途的土地使用权期限可能会有所不同。需要注意的是，70年并不是商品房住宅的使用期限，...

商办房是什么意思?商办房跟普通住宅有哪些区别?

2023-12-13 15:59:23

商品房是市场上最常见的一种房源类型，而商办房人们接触的就比较少了，今天我们就来了解一下商办房是什么意思?商办房跟普通住宅有哪些区别?一、商办房是什么意思：商办房是商业地产的一种，既可以用于商业经营，也可以用于办公活动，比如：零售、餐饮、娱乐、办公等等。此外商办房一般位于城市中心或商业区，所以价值潜力比较大，投资价值比较高，随着城市的发展，价值会不断提升。1、商办房的特点(1)多功能性：商办房可以用于各种商业活动和办公活动，具有...

三限房是什么意思?三限房和商品房的区别有哪些?

2023-12-13 15:48:19

市面上有很多类型的房子，比如说商品房、限价房、保障房等等，这些房子类型不同意义也是不一样的，那么三限房是什么意思?三限房和商品房的区别有哪些?让我们一起来看看吧。一、三限房是什么意思三限房是什么意思：1、三限房是指限制购买、限制转让、限制出租的房屋，也称为“限房令房”。这种房屋通常是由政府或开发商在城市中心区域或热门地段建造的，旨在控制房价和保障住房需求。三限房的出现是为了解决城市住房供需矛盾的问题，保障住房需求，防止房价过高，同时也...

2023-12-11

住房公积金封存了怎么取出来?一次性提取公积金后还能再提吗?

2023-12-11 11:52:10

一般职工离职后没有在缴纳公积金，那么公积金就会被暂时封存，直到职工找到下一家公司开始缴纳，那么在这段时间住房公积金封存了怎么取出来?一次性提取公积金后还能再提吗?一、住房公积金封存了怎么取出来住房公积金被封存了想取出来流程如下：1、按规定准备资料想要提取公积金，需要客户按照工作人员的提示提交身份证、提取证明与银行卡等资料等待审核，具体客户要以当地公积金中心的通知为准，不要有遗漏或错误的地方。2、向公积金中心提出申请...

为什么公积金尽量不要提取?公积金怎么使用最划算?

2023-12-11 11:37:43

现在的公积金可以算的上是职工的一个福利了，很多人用公积金买到了心仪的房子，利率还比较低。但是为什么说公积金尽量不要提取呢?公积金怎么使用最划算?一、为什么公积金尽量不要提取公积金尽量不要提取是因为提取后会有以下影响：1、不利于申请公积金贷款申请公积金贷款的时候，客户能够申请多少公积金贷款很重要，申请的公积金贷款越多，那么可以为客户节省的贷款利息越多，而公积金贷款额度与公积金账户余额有直接的关系。一般来说，公积金贷款额度...

房贷连三累六逾期了怎么办?蚂蚁借呗反复借还会影响房贷么?

2023-12-11 11:32:01

人们要是买了房，申请了房贷，那之后的日子就要按时还款，不然逾期是会对自己造成不良后果的。今天我们就来看一下房贷连三累六逾期了怎么办?蚂蚁借呗反复借还会影响房贷么?一、房贷连三累六逾期了怎么办房贷连三累六的逾期了，客户需要尽快主动的跟银行联系，并且同时将逾期的欠款结清，避免逾期的影响进一步扩大。如果暂时没有资金还款，客户需要想办法与银行协商，看看能不能申请延期还款。连三累六属于比较严重的逾期行为，客户不去主动处理的话，银行可能会按规定终止贷款合...

2023-12-07

带装修房子如何验房收房?买带装修的房子有什么好处?

2023-12-07 11:43:26

房子是人们生活必不可少的一环，买房收房的时候人们可要睁大了眼睛，这房子要是有什么问题没检查出来，影响的可是以后很长时间的居住感觉。今天我们来看一下带装修房子如何验房收房?买带装修的房子有什么好处?一、带装修房子如何验房收房1、外墙验收外墙是房屋的外观，在验收外墙时，首先需要检查外墙结构的完整性，是否有裂缝、渗水等问题。然后应仔细观察外墙涂料，是否有起泡、剥落等现象。此外，要注意检查外墙瓦片或涂料的颜色是否一致、平整度是否达标。...