不少购房者在买房时用的商业贷款，但之后发现自己可以用公积金贷款，只不过这时商业贷款已经办下来了，那么房贷商转公要满足什么条件?长沙房贷商转公积金怎么转?一、房贷商转公要满足什么条件房贷商转公需要客户满足以下条件：1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点，在申请商转公的时候公积金中心就不会答应客户的申请。2、客户正常还商业贷款满了1年。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益，所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满...
2024-02-19
2024-02-19 11:12:23
2024-01-23
2024-01-23 14:17:36
随着时间慢慢的流逝，人们买的房子产权到期就成了一个普遍的问题，那么你知道房屋产权到期了如何办吗?安置房有房产证吗?让我们一起来看看吧。一、房屋产权到期了如何办1、房屋产权到期后，根据目前的法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。2、房屋产权到期后，如果国家需要收回土地，房屋的产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金，重新获得房屋的产权。...
2024-01-15
2024-01-15 11:17:17
这两年受到疫情影响很多人换了工作，离职后在原单位缴纳的公积金许多人不知道该怎么处理，那么我们今天就来看一下离职公积金可以一次性提取完吗?公积金贷款后还能提取吗?一、离职公积金可以一次性提取完吗?离职公积金可以一次性提取完，具体原因是：1、离职后等公积金账户封存满6个月，且未在异地继续缴存公积金的情况下，就可以凭借“缴存职工异地调动工作，或非本市户籍与单位解除(终止)劳动关系提取”条件申请销户提取。大家要注意，离职后公积金不会立...
2024-01-03
2024-01-03 15:04:03
买房的时候申请的房贷是有法律效力的，人们不能逾期也不能随意提前还款，想要提前还款的话需要和银行申请，接下来我们来看看提前还房贷去哪里申请?房贷提前还款钱存进去怎么没扣?一、提前还房贷去哪里申请?提前还房贷去当初办理贷款的银行申请，如果客户没有时间不是很方便的话，也可以去相关银行的手机银行上面申请，提交提前还款申请以后耐心等待银行审核，审核通过了就要及时还款。提前还房贷是比较灵活的，客户可以一次性全部提前还清，也可以选提前偿还一部分房贷...
2024-01-03 15:00:11
随着楼市各种政策的放松，很多地方商业贷款可以轻松的转成公积金贷款了，那么你知道商业贷款转公积金要满足哪些条件吗?不知道的话就一起来看看吧。贷款商转公客户需要满足以下条件：1、房贷是纯商业贷款在将房贷转为公积金贷款的时候，需要客户的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够办理商转公的业务。2、公积金账户状态正常在申请商转公的时候，客户的公积金账户状态不能是被封存的状态，必须是正常缴费的状态。所以客户在打算转公积金贷...
2023-12-19
2023-12-19 16:05:54
现在很多人都是贷款买的房子，相信很多人也注意到了贷款时房产证是抵押在银行的，那么在2024房贷解抵押流程?房产解押要注意哪些问题?一、2024房贷解抵押流程?1、贷款人要结清贷款，贷款人结清贷款后，带上银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具关于解除房屋抵押的通知。2、领取他项权证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。3、办理解押手续，借款人需要带上本人的有效身份证、他项权利证、房产证、...
2023-12-19 15:34:55
现在用公积金贷款买房是一种比较受欢迎的方法，很多人都看中了公积金的低利率，那么你知道2024公积金贷款利率是多少?公积金贷款需要满足什么条件?一、2024公积金贷款利率是多少2024年公积金贷款利率具体如下：1、首套房：5年以下(含5年)的利率为2.6%，5年以上的利率为3.1%。2、二套房：5年以下(含5年)的利率为3.025%，5年以上的利率为3.575%。住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内...
2023-12-11
2023-12-11 11:37:43
现在的公积金可以算的上是职工的一个福利了，很多人用公积金买到了心仪的房子，利率还比较低。但是为什么说公积金尽量不要提取呢?公积金怎么使用最划算?一、为什么公积金尽量不要提取公积金尽量不要提取是因为提取后会有以下影响：1、不利于申请公积金贷款申请公积金贷款的时候，客户能够申请多少公积金贷款很重要，申请的公积金贷款越多，那么可以为客户节省的贷款利息越多，而公积金贷款额度与公积金账户余额有直接的关系。一般来说，公积金贷款额度...
2023-12-11 11:32:01
人们要是买了房，申请了房贷，那之后的日子就要按时还款，不然逾期是会对自己造成不良后果的。今天我们就来看一下房贷连三累六逾期了怎么办?蚂蚁借呗反复借还会影响房贷么?一、房贷连三累六逾期了怎么办房贷连三累六的逾期了，客户需要尽快主动的跟银行联系，并且同时将逾期的欠款结清，避免逾期的影响进一步扩大。如果暂时没有资金还款，客户需要想办法与银行协商，看看能不能申请延期还款。连三累六属于比较严重的逾期行为，客户不去主动处理的话，银行可能会按规定终止贷款合...
2023-12-07
2023-12-07 11:34:24
我们去银行办理房贷的时候，银行那边有一系列的流程，一般面签过后人们就可以等着下款了，那么房贷网签以后多久会下款?房贷网签时需要注意什么?一、房贷网签以后多久会下款?房贷网签以后一般在1个月之内会放款，房贷网签以后就可以去办理抵押手续，办理抵押并且银行或者是公积金中心收到了抵押凭证以后就会安排放款，客户注意银行的通知就好了。在房贷没有下款以前，客户可以及时关注房贷进度，如果有疑问也要尽快与银行沟通将问题尽快解决，这样也能让房贷顺利下款。...
2023-12-07 11:25:53
办理了房贷后人们只需要还款就可以了，但很多人第一次买房，对还款的事情不是很清楚，那么我们来看看贷款每个月是自动扣除吗?房贷可以换成公积金贷款吗?一、贷款每个月是自动扣除吗?贷款每个月是自动扣除还款金额。贷款机构每月都会在还款日当天，从签订了代扣款协议的银行卡扣钱用于还款。在没有还清欠款之前，贷款机构会每月都发起自动扣款。而还清了贷款，代扣款协议就会自动解除，之后银行卡就不会再被自动扣款。自动扣款必须是用户与贷款机构签订代扣款协议，用户...
2023-12-05
2023-12-05 11:37:51
廉租房和公租房是均是政府推出造福百姓的福利房之一，但很多人分不清它们的区别，在申请的时候就容易弄混，今天我们就来看一下廉租房和公租房的区别到底是什么?廉租房和公租房申请条件是什么?一、廉租房和公租房的区别到底是什么廉租房和公租房主要有4个区别，分别是产权归属、租赁方式、申请条件和管理方式不同，具体分析如下：1、产权归属不同廉租房产权归属于房屋所有者，而公租房产权归属于政府。2、租赁方式不同廉租房以市场租金的一定...
2023-12-05 11:32:14
现在生活变好了，人们追求更好住宅品质也是很正常的，而在市面上别墅算的上是很不错的住宅了，那么我们来看看别墅上叠下叠是什么意思?到底是上叠好还是下叠好?一、别墅上叠下叠是什么意思别墅上叠下叠是指一种建筑形式，也叫做叠拼别墅，即在同一地块上建造两层或多层的别墅，形成一种上下错落的结构。这种建筑形式的出现主要是为了应对城市土地资源的有限性，以及满足人们对更大居住空间和独立性的需求。别墅上叠下叠的建筑形式可以充分利用地面面积，提供多个独立的住宅单位，...
2023-11-20
2023-11-20 11:37:43
前段时间lpr下调引得很多人关注，大家都在关心lpr下调后自己的房贷能少还多少，但也有不少人发现虽然lpr下调了，但是自己每月还款的金额好像没有变化，那lpr下调了我的还款额没变怎么回事?买房还可以选择固定利率吗?一、lpr下调了我的还款额没变怎么回事LPR下调了，用户的房贷还款额度没有变，这是因为用户的房贷利率是LPR固定利率，或者没有到房贷利率调整日。用户的房贷利率是LPR固定利率，不管LPR如何调整，在房贷期限内，用户的房贷利率都不会发...
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